【店舗専門リーシング営業】街の人気店誕生に貢献！/2年目平均年収704万円/年間休日130日/業績連動賞与年4回/新宿駅直結オフィス
株式会社テンポイノベーション
500万円〜600万円
インセンティブ土日祝休み平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 381547 |
|---|---|
| 勤務地 | ＜勤務地＞ 本社：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F（JR新宿駅直結） 【最寄り駅】各線 新宿駅、地下鉄 新宿三丁目駅 |
| 企業の内容 | 【募集背景】 2028年3月期までに営業部門80名体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数 5,500件を達成する計画です。 売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。 【当社の強み】 飲⾷業は参⼊障壁が低いため、多くの開業希望者が存在します。 しかし居住⽤物件と異なり、飲⾷店向けの店舗物件の情報取得は難易度が⾼く、出店希望者が店舗物件を獲得することは困難なのが現状です。 当社は、創業から21年間にわたり、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートが既に確⽴されているので、契約件数は着実に積み上がっており、業績は13期連続で増収を達成しています。 【教育体制】 入社後2カ月～3ヶ月間は研修期間とし、座学やOJTを通じて仕事を覚えていただきます。 研修終了後は営業チームに配属になり、基本的には1人で実務を進めていただきます。 もちろん先輩社員のフォローがはいりますし、週2コマの研修もあるのでバックアップ体制は万全です。 |
| 仕事内容 | ■事業内容： ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、 飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。 ■業務内容： 当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます。 それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です。 ■具体的な業務の流れ： ①顧客の発掘・アプローチ： 自社サイト（居ぬき店舗.com）の登録者への架電・追客、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼）、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します。 ②物件のご案内・内見： 担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し、興味を持ってくださったお客様をご案内します。 ③スピード勝負の契約締結： 店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します。 ★リーシング営業の面白さ 世の中に二つと同じ状態の物件はありません。 誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。 1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます。 ★あらかじめお伝えする厳しさ 「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。 100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。 だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています。 ■1日の業務の流れ： 10時：業務開始 10時～12時：新着物件を出店希望者に紹介（架電など） 14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h） 17時以降：帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理 ※詳細については、面接当日に説明いたします。 ■組織について： 2026年5月時点で、部署全体で8チーム40名の組織です。（うち1チームは営業サポート） 20代：11名、30代：25名、40代以上：4名で平均年齢は33.7歳です。 入社後2ヶ月間は営業活動で必要な基本的な知識を学び、OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。 |
| 対象となる方 | ▼必須要件 ・社会人経験2年以上 ・営業経験1年以上（法人・個人問わず） ※人柄重視の選考です。 |
| 勤務時間 | 10:00〜18:30 所定労働時間：7.5時間 休憩時間：60分 時間外労働：有 月平均残業時間：35時間程度 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 500〜600万 【年収例】 ※インセンティブに加え、年4回の業績連動賞与有。（業績連動賞与は入社半年経過後から支給） 【昇給】3か月毎の数値評価です。 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制※超過分別途支給） ▼インセンティブ制度 四半期毎の予算達成に応じて支給いたします。 ▼業績連動賞与 四半期毎に役職と勤続年数に応じて支給いたします。 |
| 待遇・福利厚生 | ■退職金：有（定年：65歳） ■PC、携帯貸与（通信費などは会社が全額負担） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） 交通費支給 健康診断 持株会制度 社会保険完備 退職金制度 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み 完全週休二日制（土、日、祝日） 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇 子供を持つ社員も多く、お休みが充実しております。 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休 リフレッシュ休暇 有給休暇 介護休暇 |
| 選考の内容 | 【書類選考】 1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。 ↓ 【一次面接】 人事担当が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。 応募者には『アニメーション動画』を視聴頂いた上で、一次面接にお越し頂きます。 ↓ 【最終面接】 最終面接を当社役員および営業部長が対面で実施します。所要時間は60分です。 最終面接終了後、1営業日以内に合否の結果を連絡をさせて頂きます。 ↓ 【内定】 オファー面談を実施させて頂きます。 一次面接では、明確な志望理由がなくても問題ございません。 当社を応募するにあたった動機や興味を持っていただけたポイントを伺います。 また転職理由や過去の経歴中心に深堀させていただきます。 面接は相互理解の場であると考えておりますので、ぜひ本音でお話しください。 |