【不動産売買（仕入再販）】成果実績で想定年収以上も可能！｜年休120日（土日祝）｜残業20時間｜新宿駅チカ｜
株式会社TFC
500万円〜800万円
土日祝休み平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 342618 |
|---|---|
| 勤務地 | 本社 東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F 勤務地最寄駅：西武新宿線／西武新宿駅 |
| 企業の内容 | ～不動産業界の経験を活かせる／16年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎／転勤無～ ■同社について 1都3県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。 18年連続で増収増益・事業拡大中で、2025年4月に第2拠点として大阪拠点を新規開設。 ■企業の魅力 １．グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、 グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。 ２．第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。 チャレンジ志向の方に合う風土です |
| 仕事内容 | 【仕事内容】 自社で販売する不動産物件の仕入から再販まで一気通貫で携わっていただきます。 取扱い物件は、一棟から中古戸建てまでのあらゆる収益物件で、取扱い種類に制限はありません。 1案件数千万～20億円規模まで取扱い可能。 数億規模のプロジェクトに、企画・仕入・バリューアップ・販売といった一気通貫で、 プロジェクトリーダーとして担当していただきます。 ＜取扱物件（購入物件）…＞ ・長期運用目的の自社管理不動産（グループ会社含む） ・販売用不動産（リノベーション） ＜具体的には…＞ ・不動産業者へ連絡を取り、物件情報を仕入れ ・社内関係部署とプロジェクト化。予算・販売計画の策定 ・リノベーションに向けた工事の進捗、販売後の管理部への引継ぎ、売却後のアフターフォローまで全体計画。 ・リノベーションされた物件を不動産投資に興味を持つ顧客に対し、中長期の収支等を販売します。 ■入社後について 入社後、6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します！ まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。 併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務 |
| 対象となる方 | 【応募条件】 ・不動産仕入れ経験のある方（取扱い不動産の種類は不問） ・宅地建物取引士 |
| 勤務時間 | 10:00〜19:00 ※勤務地の変更範囲：会社の定める業務 ＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 平均残業時間：20時間程度 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 500〜800万 【年収例】 【給与】 ＜賃金内訳＞ 固定残業手当/月：73,400円～（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜給与補足＞ ※成果・実績次第では、予定年収以上を目指すことも十分に可能です 昇給年2回（4月・10月） 賞与年2回（7月・12月） ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の給与条件に変更があります。 ・月給：290,000円～390,000円 ・基本給：219,100円 ・みなし残業制度：有 ※みなし残業制の場合45時間／70,900円～（超過分は別途支給） |
| 待遇・福利厚生 | 宅地建物取引士資格手当（月15,000円） その他資格手当 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者：月5,000円、子ども：月3,000円/1人 定年60歳 再雇用制度あり 社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 福利厚生団体加入（ぱる新宿） 財形貯蓄制度 社内イベント（社員旅行、社員総会、社内BBQ、新年会 等） 休憩室、マッサージチェア、無料ドリンクサーバー 有 交通費支給 健康診断 家族手当 役職手当 社会保険完備 資格手当 退職金制度 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み 完全週休2日制（土日祝） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ＜育休取得実績＞ 有 有給休暇 産休・育休 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 慶弔休暇 特別休暇 |
| 選考の内容 | 1次面接（対面orWEB）＋適性検査 ↓ 最終面接（対面） 面接2回 ＜オンライン面接＞ 可 |