【不動産営業】買取・再販を一貫で / 外国人に向けての販売 / コミュニティで集客が強い / これから伸びる外国人領域での営業
Care Earth株式会社
500万円〜1000万円
インセンティブ土日祝休み平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
「売るだけ」で終わらず、仕入れから企画、販売まで一貫して利益を創り出す。そんなプロフェッショナルな動き方を、外国人支援という独自の強みを持つ環境で磨けるチャンスです。立ち上げ期だからこそ、決められた手順をなぞるのではなく、あなた自身が「勝ちパターン」を作る主体者になれます。経験を活かしつつ、市場の新しい可能性を切り拓く実感を持ちたい方に、ぜひ挑戦していただきたい環境です。まずは一度、お話してみませんか。
| 求人ID | 354940 |
|---|---|
| 勤務地 | ＜大阪本社＞ 大阪府大阪市中央区内本町2-4-12 中央内本町ビル3F └大阪メトロ堺筋線・中央線／堺筋本町駅より徒歩7分 └大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅より徒歩8分 |
| 企業の内容 | 「地方の空き家」×「外国人の住まい需要」が噛み合う市場で、 まだ他社が踏み込み切れていない外国人領域に先に踏み入れ、買取〜再販まで一気通貫で回す。 Care Earthだからできる、不動産営業があります。 この仕事の魅力は、大きく3つです。 ① 外国人材支援で築いたコミュニティを武器に、「外国人の住まい」市場に先行して切り込めること Care Earthは外国人材派遣・特定技能を主軸に成長してきた会社です。 日々の支援・就業を通じて積み上げてきた外国人コミュニティとの接点があるからこそ、住まいニーズの“入口”を持ちながら不動産事業を伸ばせます。 一般的な買取再販のようにゼロから集客するだけではなく、コミュニティ起点で反響・紹介が生まれる導線を作れる点が、他社との大きな違いです。 さらに当社の強みは、地方の空き家と外国人の住まい需要が噛み合う市場構造にあります。 空き家は地方ほど比較的安価に仕入れられる一方で、地方は「買い手が少ない」ことを理由に、買取再販の対象から外す会社も少なくありません。 しかし当社は外国人コミュニティと接点があり、地方で住まいを探す外国人ニーズにリーチできます。 「きれいにリノベされた、でも手が届きやすい価格帯の住まい」は求められやすく、 地方の空き家を安く仕入れ → デザイン性と住みやすさで価値化し → ニーズへ届けるという勝ち筋を作れます。 需要と供給が噛み合うからこそ、仕入れの再現性が高く、事業として伸ばせるフィールドです。 ② 会社の基盤があるからこそ、チャンス物件を“買い切れる”こと 仕入れの精度が、そのまま結果に直結します。 会社の基盤があるからこそ、価値の高い物件は迷わず取りにいく。 チャンスの場面で止まらず、資金面でも勝負で負けずに"買い切れる"強さがあります。 その結果、チャンス物件を取り逃がさず仕入れ機会を最大化できる。 回転と粗利が安定し、再現性を持ってスケールできる買取再販につながります。 ③ 買取〜再販までを一気通貫で、裁量広く担えること 仕入れルートの開拓、査定・交渉、商品企画、リフォーム、価格設計、販売まで。 “売るだけ”ではなく、利益をつくるところまで一貫して回せる営業です。 立ち上げフェーズの今は、勝ちパターンを作った人がそのまま中核になります。 裁量は大きい一方で放任ではありません。 意思決定のスピードと再現性を両立するため、判断ライン（KPI・決裁）は整備していきます。 「他社と同じ土俵で戦う不動産営業」ではなく、外国人領域×不動産×買取再販を掛け合わせ、次の柱を一緒に育てませんか。 |
| 仕事内容 | 1｜買取物件の新規開拓・情報収集 └ 買取候補物件の情報を集める入口業務 仲介会社・不動産業者・士業などへの定期訪問、関係構築 新規業者の開拓／既存取引先からの紹介獲得 ポータル・査定サイト（売却査定/一括査定等）からの反響対応、売主との初期折衝 買取オークション／入札型プラットフォーム（オンライン含む）での案件探索・入札判断 相続・空き家・任意売却等の売却ニーズ情報の収集（チャネル開拓含む） 市場に出る前の“水面下情報”をいち早く掴む 立ち上げ期につき、既存ルートに限らず 「勝てる仕入れルート」を構築するところから関与 └ 例：業者開拓、Web反響、入札/オークション、紹介導線の設計 など ※「どのチャネルを主軸にするか」も固定していません。 経験者が成果の出る型を作り、伸ばしていくスタイルです。 2｜現地調査・物件査定 現地確認（立地・建物状態・周辺環境など） 成約事例・相場データの調査 再販を前提とした価格判断（「いくらで買えば勝てるか」） 3｜買取条件交渉・契約・決済 買取価格・引渡条件の交渉、仲介会社／売主様との折衝 売買契約書類の確認、決済スケジュール調整 司法書士・金融機関との連携 4｜再販物件の商品企画・戦略設計 ターゲット設定・再販コンセプト設計 間取り・内装・設備・導線など“売れる形”の企画 エリア特性・価格帯・購入層に合わせた再販戦略の立案 5｜リフォーム・バリューアップ企画／進行管理 リフォーム内容の企画・仕様決定 工事業者との打ち合わせ、工期・コスト管理 利益から逆算した「かける／削る」の判断 6｜再販価格の設定・販売・クロージング 周辺相場・実績をもとに再販価格を設定、価格調整 ポータル掲載・販売チャネルの設計 反響対応・内覧対応、資金計画ヒアリング 価格交渉、売買契約、決済・引渡しまで一貫対応 （仕上げる → 売る → 利益を確定させる） 7｜事業立ち上げ（仕組み化・数値管理） 買取〜再販フローの整備・改善 件数／粗利／在庫回転などの数値管理 勝ちパターンの言語化・共有、チームづくり |
| 対象となる方 | 「稼ぎたい」「成長したい」意欲や人柄を重視しています！ ＜必須スキル＞ 普通自動車免許 ■不動産営業経験が1年以上 |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00 ◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎！ |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 500〜1000万 【年収例】 ＜給与にプラスしてもらえる手当＞ ■交通費支給（全額） ■時間外手当（固定残業代超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■インセンティブ年2回 買取再販：粗利の5％～ ※成果や役職、会社状況により変動 ＜昇給＞ 年2回 ＜試用期間＞ 6ヶ月あり ※期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 待遇・福利厚生 | 入社時の引っ越し手当最大５万円補助！！ 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 服装自由（私服OK） 社内研修あり 社員旅行あり（年1回） 社内イベントあり 引っ越し費用 最大5万円補助あり 交通費支給 役職手当 社会保険完備 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み 完全週休2日制（土・日） 2026年は年間休日124日でございます。 ※5日以上の連続休暇OK！ 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 慶弔休暇 産休・育休 有給休暇 |
| 選考の内容 | 履歴書による書類選考→一次面接（Web）→最終面接→内定 ◢◤各種スケジュールについて◢◤ ・面接日程：ご希望を考慮いたします。お気軽にご相談ください。 ・内定時期：ご応募から2週間以内を予定しています。 ・入社時期：ご希望を考慮いたします。ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。 【面接について】 ・一次面接はWebにて実施いたします。対面をご希望の方はご相談ください。 ・最終面接は基本的に対面で実施しておりますが、お気軽にご相談ください。 ・平日19時以降や土日祝の面接も可能です。在職中の方も安心してご応募ください。 |