【不動産仕入マネージャー】ホテルの「種」を見つける仕入れマネージャー（年俸600万円～2500万円）
9STAY株式会社
600万円〜2500万円
平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 390085 |
|---|---|
| 勤務地 | ■東京都品川区北品川3丁目6-9 U-biz品川5階 ■アクセス：「北品川」駅徒歩4分、「品川」駅徒歩10分 |
| 企業の内容 | 【アピールポイント】 ■意思決定のスピードが異次元 「良い物件があれば、代表・役員へ即相談、即決」。このスピード感は、多角化展開するベンチャーならでは。大手では数ヶ月かかるような検討も、ここでは数日で決まります。 ■年俸制による「安定」と「高待遇」の両立 賞与や歩合給（インセンティブ）といった不確定要素に頼らず、月々40万円〜の高水準な固定給を約束。実力を評価した上での透明性の高い報酬体系です。 ■サウナ・ホテル・民泊の優待あり！ 自社で運営するオシャレなサウナやホテルを優待価格で利用可能。 全国を回りながら、次のプロジェクトのヒントや「ととのい」を見つけてください。 |
| 仕事内容 | ■0→1の圧倒的な手応え！ ホテルの「種」を見つけ、事業を創り出す ■即戦力採用！ 不動産売買・開発の経験を次世代ホテル事業へ ■経営陣直下のスピード感！ 良い物件は即断即決。無駄な承認フローなし ■透明性の高い年俸制！ 業績に左右されない、安定した高い固定給 ■圧倒的な裁量！ エリア選定から収益スキームの構築まで一任 「単なる不動産売買の繰り返しには飽きた」 「自分の見つけた物件が、オシャレなホテルに生まれ変わる過程まで関わりたい」 「インバウンド全盛の今、最も収益性の高い宿泊事業を自分の手で仕掛けたい」 そんな想いを持つ、プロフェッショナルを募集します。 お任せするのは、新しいアパートメントホテルにするための物件（土地・建物）を見つけ出し、事業化を推進する「仕入れマネジャー」。単に物件を買うだけでなく、その場所で「どんな体験を創り、どれだけの利益を出すか」という事業の入り口を創り出す、経営に極めて近いポジションです。 【具体的な仕事内容】 不動産という「原石」を見つけ、ホテルの「種」として仕入れる仕事です。 ■物件情報の収集：リサーチ担当のネットワークや不動産会社社様から、ホテル転用可能なビルや土地の情報を収集。ネットに出る前の「お宝情報」をいかいち早くつかむことが鍵となります。 ■現地調査・事業シミュレーション：候補物件の立地や建物のポテンシャルを精査。周辺相場や運営コストを計算し、「9STAYが手掛けるならこれだの利益が出る」という収益モデルを構築します。 ■オーナー様・投資家様への提案・交渉：オーナー様・投資家様へ、ホテルとしての活用や売却を提案。私たちが運営することによる価値向上を伝え、仕入れ・契約までを完遂させます。 ■企画チームへのバトンタッチ：仕入れ確定後は、企画・運営チームと連携。あなたの見つけた物件に命が吹き込まれ、街のランドマークへと変わる瞬間を見届けられます。 【業務内容の変更範囲：なし】 |
| 対象となる方 | ■不動産売買、仕入れ、開発の実務経験（3年以上）をお持ちの方 ■収益物件のシミュレーション（PL管理）や利回り計算に自信がある方 ■データを冷静に分析しつつ、不動産会社やオーナー様の感情を動かす交渉ができる方 ■事業を自分の手で大きくしたい、という強いオーナーシップをお持ちの方 |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00 【勤務時間】 ■実働時間：1日あたり8時間 ■平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 ■基本 9:00～18:00または10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間） 【勤務地】 ■勤務地の変更範囲：東京 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 600〜2500万 【年収例】 ■固定残業代：なし |
| 待遇・福利厚生 | ■社内経営合宿（年1回・希望者参加可） ■1on1（定期コミュニケーション） ■表彰制度（年1回・全社会議） ■宿泊支援制度（自社物件宿泊費用サポート） ■書籍補助、交通費支給（上限3万円） 交通費支給 健康診断 社会保険完備 |
| 休日・休暇 | 週休2日（土日以外） ■完全週休2日制 ■産育休（★取得実績あり） ■有給休暇（初年度10日付与※希望日に取得できるよう最大限配慮） 有給休暇 GW休暇 年末年始休暇 夏季休暇 慶弔休暇 産休・育休 |
| 選考の内容 | 書類選考 ↓ 面接（基本1回） ↓ 内定 |