売買仲介営業
株式会社TAPP
800万円〜2000万円
インセンティブフレックス勤務平均残業20h以下年間休日120日以上住宅手当通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 429830 |
|---|---|
| 勤務地 | ■東京本社：〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F 自社内勤務 転勤の可能性：なし |
| 企業の内容 | 私たちは、投資用不動産を主軸に急成長を遂げ、上場を目前に控える資産運用会社です。 これまで「投資」という切り口で顧客の資産形成を支援してきましたが、私たちの使命は、特定の枠に囚われず、顧客の人生そのものを豊かにする「資産運用のトータルパートナー」になることです。 そこで今回、新たな柱として「実需不動産売買仲介事業」を本格的に立ち上げます。 単なる部署の追加ではありません。「ひとつの子会社を作る」に匹敵する、経営レベルのプロジェクトと考えています。 このポテンシャルを「売上」という形に変換し、仕組み化してスケールさせるためには、実需売買のノウハウとマネジメント経験を兼ね備えたプロフェッショナル人材が必要です。 ゼロから組織を作り上げ、将来の事業責任者として共に会社を牽引してくださる方を求めています。 ■このポジションのやりがい ①裁量の大きさ: 子会社設立規模のプロジェクトを任せるため、経営視点での戦略実行が可能です。 ②上場フェーズの熱気: 会社が急速に成長するプロセスを、中心メンバーとして肌で感じることができます。 ③戦略立案から実行までを一気通貫でリード |
| 仕事内容 | 仕事概要 TAPPの新たな事業の柱となる「実需売買仲介事業」の立ち上げ責任者として、事業戦略の策定から実行まで、すべてをリードしてください。 単なる営業職の募集ではありません。既存の投資用不動産事業との強力なシナジー（クロスセル）を最大化し、「TAPPの第2の成長エンジン」となる組織をゼロから構築していただくポジションです。 当ポジションの最大のミッションは、 既存の不動産仲介業界にありがちな「ポータルサイト依存型の集客構造」からの脱却と、TAPPが保有する強固な既存顧客基盤を最大活用した「クロスセル型仲介モデル」の確立です。 【具体的な仕事内容】 ・事業PLの設計および黒字化までの責任 ・粗利率／在庫回転／広告ROIの最適化 ・中期事業計画の策定と予算統制 ・事業の土台作り: ┗営業フロー、KPI管理、契約・事務体制の構築。 ・集客スキームの最大化: ┗スーモ、ホームズ、健美家等のポータルサイト運用、レインズを駆使した物件仲介網の確立。 ・メンバーの採用および教育体制の構築。個人の営業力ではなく、組織としての売上最大化を主導。 ・グループシナジー創出: ┗既存顧客基盤を活用した、実需不動産ニーズの掘り起こしと成約への導線作り。 |
| 対象となる方 | ▪️必須スキル ・実需不動産売買の仲介経験: 3年以上 ・マネジメント経験: 3年以上（店長クラスまたはチームリーダーとして、組織の成果を最大化した経験） ・エリア知見: 都内23区内、および神奈川・千葉・埼玉の都心部における物件や土地の市場相場・特性に精通していること（即座に事業を加速させるための必須知見として重視します） ・プレイヤーとしてだけでなく、経営視点を持って「仕組み」を作れる方。 |
| 勤務時間 | 10:00〜19:00 ＜フレックスタイム制＞ ・1日の標準労働時間：8時間 ・コアタイムなし ・フレキシブルタイム5:00～22：00 ・休憩60分 ・所定時間外労働：有り |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 800〜2000万 【年収例】 ■想定年収：800万円～2000万円 ■月給：615,000円〜1,666,700円 （固定残業代45時間 159,300円〜432,400円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※ 経験・能力を考慮して決定 ※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月) ※立ち上げフェーズの事業責任者として、安定した環境で腰を据えて構築に注力していただきたいという想いから、 インセンティブではなく高水準な固定給を設定しています。 |
| 待遇・福利厚生 | ＜福利厚生 ＞ ■住宅手当：2〜4万円 （東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇 ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/月 ・管理業務主任者 5,000円/月 ・マンション管理士 5,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月 ・2級建築施工管理技士 10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金 交通費支給 住宅手当 健康診断 社会保険完備 資格取得制度 資格手当 退職金制度 |
| 休日・休暇 | 週休2日（土日以外） ＜フレックスタイム制＞ ・1日の標準労働時間：8時間 ・コアタイムなし ・フレキシブルタイム5:00～22：00 ・休憩60分 ・所定時間外労働：有り 休日・休暇 ＜年間休日123日以上＞ ・週休2日制（火水休日） ・祝日分の振替休日 ・年末年始休暇 ・有給休暇 年末年始休暇 有給休暇 産休・育休 介護休暇 慶弔休暇 |
| 選考の内容 | 書類選考 ↓ 一次面接（人事） ↓ 適性検査 ↓ 最終面接 ↓ 内定 |