【不動産投資プロデューサー】用地仕入・企画開発の経験者募集！＜大阪＞転勤なし◆土日祝休＆年間休日133日
今村不動産株式会社
450万円〜1000万円
土日祝休みインセンティブ平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 199813 |
|---|---|
| 勤務地 | 【本社】 〒530-0005 大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー18階 【最寄駅】 地下鉄／京阪ご利用の場合 ● 京阪中之島線「渡辺橋」駅下車12番出口直結 ● 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅下車4番出口直結 ● 地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅下車7番出口より徒歩5分 JRご利用の場合 ● JR「大阪」駅桜橋口より徒歩11分 ● JR東西線「北新地」駅下車11-5番出口より徒歩8分 |
| 企業の内容 | 【ポジションの魅力】 従来のような物件ありきではなく、お客様のご要望に合わせてエリアや立地・規模・テナント銘柄を組み合わせることで、ニーズに沿った唯一無二の物件を開発するという、単なる販売に留まらず、「事業を創り出す」醍醐味を味わえます。 【当社の魅力】 ♦︎ワークライフバランスの充実♦︎ 年休133日（土日祝）と不動産業界には珍しく、土日祝休みでありながら、比較的休みが多い点が特徴です。 経営陣もワークライフバランスを重視しており、『フレックス勤務・リモート導入（規定あり）』と従業員が快適に働ける体制を積極的に取り入れており、従業員の月残業平均は『1時間未満』となっております。 ♦︎見える化された評価制度♦︎ 営業・事務など職種ごとに評価制度を分けており、等級により年収が変動するという体制になっております。 将来のキャリアビジョンが見えやすくなっているため、ライフプランの設計や明確な目標を決めやすい環境です。 |
| 仕事内容 | ＜OMI事業部について＞ OMI（Order Made Investment）というオーダーメイド型不動産投資サービスで、特にアパート事業に力を入れている部門です。投資家の希望に合わせて、土地探しから建物開発、テナント付け、管理までワンストップで提供しています。 【採用背景】 2年後に売上規模100億円・社員数約20名増員の目標を掲げている当社。 この目標を牽引するのが、当社独自の強みであるOMI（Order Made Investment）事業です。従来の不動産ビジネスの枠を超え、投資家の皆様の潜在ニーズに基づき、ゼロから最適な不動産を開発・提供するこのサービスへの引き合いが、想定を遥かに超えて急増しています。 この加速する事業成長の機会を逃さず、目標を確実に達成するため、OMI事業部の営業体制を質・量ともに強化していきたいという思いから今回、当ポジションを募集することとなりました。 【お任せする業務】 不動産投資のプロデューサーとして、企画・仕入れから収益化まで一貫して携わる、裁量権の大きなお仕事です。 資産コンサル担当と二人三脚で顧客の不動産投資をプロデュースしていただきます。 ＜開発企画・用地仕入れ＞ 賃貸需要の分析に基づき、木造アパートに適した用地（土地）を仕入れ、初期の事業計画（コスト、規模、収益性）を立案する。 ＜顧客開拓・コンサルティング＞ サラリーマン大家さん、富裕層、投資家などの様々な顧客に対し、不動産収入や、相続対策の節税効果を軸としたオーダーメイドの収益不動産（木造アパート）提供業務。 ＜プロジェクト推進＞ 契約後の設計会社や施工会社との連携、工事進捗～引渡し完了、部屋付〜収益化までの一連のマネジメントと調整を行う。 |
| 対象となる方 | ◆不動産業界で2～3年以上のご経験をお持ちの方 ◆木造アパートの仕入れ、不動産売買仲介、または土地活用提案営業（ハウスメーカー、デベロッパー等）における実務経験をお持ちの方 |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00 【勤務時間】 所定労働時間8時間／休憩60分 ※残業あり（平均所定外労働時間：1時間／月） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 450〜1000万 【年収例】 3年目410万＋インセンティブ100万～200万 5年目460 万＋インセンティブ250万～360万 10年目590万＋インセンティブ400万～700万 【給与備考】 月10時間分の固定残業代を含む ※超過分は別途支給 ◆昇給年1回 ◆賞与年2回（5月・12月／1ヶ月分～3ケ月分） ※成果に応じてインセンティブの支給も考えます。 ■試用期間3ヶ月あり（条件変更なし） |
| 待遇・福利厚生 | 社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金） 通勤手当（会社規定に基づき支給） リモートワーク(入社後1年後週に2日まで) フレックスタイム制度（一部従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 時差勤務制度 服装自由 妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（会社規定あり） 研修支援制度（会社規定あり） 社員旅行・社内イベント オフィスビル内食堂割引 リフレッシュ・仮眠スペース完備 交通費支給 健康診断 役職手当 社会保険完備 資格取得制度 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み 完全週休二日制 有給休暇（消化率90％以上） GW（5月） お盆休み（8月） 年末年始（12月、1月） ※暦通り、その他、個別対応 有給休暇 産休・育休 GW休暇 年末年始休暇 夏季休暇 介護休暇 慶弔休暇 特別休暇 |
| 選考の内容 | 書類選考 ↓ (カジュアル面談) ↓ 1次面接 ↓ 最終面接 ↓ 内定 |