【幹部候補】アセットマネジメント責任者｜富裕層向け都心収益不動産
株式会社トゥビッグ
900万円〜7000万円
インセンティブ土日祝休み平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 414632 |
|---|---|
| 勤務地 | 【東京本社】 住所：東京都豊島区西池袋2-29-19 池袋KTビル B1F アクセス：JR 山手線 池袋駅 徒歩6分 |
| 企業の内容 | ◎都心1億〜10億の不動産運用を統括 ◎経営を担うアセットマネジメント責任者 ◎年間休日130日！メリハリある環境 ────────────────── ◆1～10億円の舞台で、資産価値を創出 ────────────────── 担っていただくのは、1億円から10億円規模の都心収益不動産の運用戦略立案、そして資産価値の最大化です。 自社保有・顧客保有の両アセットを対象に、リーシング戦略やバリューアップ施策の企画・推進を裁量大きくお任せします。 弊社はプロパティマネジメント機能を社内に有しているため、PM部門と密接に連携しながら、スピード感を持って資産価値向上を追求できるユニークな環境です。 ご自身の経験と戦略で不動産の価値をダイレクトに高めていく。それは、アセットマネージャーとしての介在価値を最大限に高められる、大きなやりがいと達成感に満ちた仕事です。 ────────────────── ◆経営視点でキャリアを飛躍させる環境 ────────────────── 今回お任せするのは、アセットマネジメント部門の責任者として、チームの構築から運用戦略の統括までを担う極めて重要なポジションです。 物件の投資判断にも関与し、会社の事業成長そのものに貢献していただきます。 あなたのこれまでの実績や努力が、ポジションや裁量、そしてキャリアとなって正当に評価される環境です。将来的には経営幹部として事業戦略に関わっていただくキャリアパスもご用意しています。 私たちはパフォーマンスを最大化するためにはプライベートの充実も不可欠だと考えています。 年間休日130日、完全週休2日制（土日祝）を徹底しており、仕事とプライベートのメリハリをつけながら、長期的にご活躍いただける環境です。 |
| 仕事内容 | アセットマネジメント責任者として、都心収益不動産（1億円〜10億円）の運用戦略立案および資産価値向上を担っていただきます。 ■ 資産価値向上施策の推進 リーシング戦略やバリューアップ施策を通じて、物件の収益性および資産価値の向上を推進します。 ■ 収支管理・パフォーマンス分析 賃料収入や運営コストの管理を行い、物件ごとの収益性を分析しながら運用改善を行います。 ■ 社内PM部門との連携 当社ではプロパティマネジメント機能を社内に有しており、PM部門と連携しながらリーシング戦略や運営改善を推進します。 ■ 投資判断サポート 物件取得や売却に関する投資判断にも関与し、ポートフォリオ管理および資産運用戦略の最適化を推進します。 ■ アセットマネジメント部門のマネジメント 責任者として、チームの構築および組織マネジメントを担っていただきます。 【このポジションの魅力】 ■ 高額収益不動産の運用に関われる 1億円〜10億円規模の都心収益不動産を対象に、資産価値向上を目的とした運用に携わることができます。 ■ 自社保有・顧客保有アセットの両方に関与 当社では自社保有不動産および富裕層顧客が保有する不動産の運用に関与するため、多様な投資案件のアセットマネジメント経験を積むことができます。 ■ PM部門と連携した運用体制 プロパティマネジメント機能を社内に有しており、AMとPMが密接に連携しながら資産価値向上を推進できる環境です。 ■ 経営に近いポジション アセットマネジメント部門の責任者候補として、会社の投資戦略や事業成長に関与する重要なポジションです。 |
| 対象となる方 | ・不動産アセットマネジメント経験(3年以上) ・収益不動産の運用管理または収支管理の経験 ・不動産の資産価値向上（バリューアップ）の企画・推進経験 ・不動産投資または不動産ファイナンスに関する知識 ・将来的に運用部門の責任者として組織を牽引したい方 |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00 【勤務地補足】 ※就業場所の変更の範囲：当社の定める場所 【勤務時間補足】 ■所定労働時間：8時間 ■休憩：60分 ■残業：有 ■残業：月20時間程度 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 900〜7000万 【年収例】 【給与補足】 ※みなし残業代（30時間分／月）：53,200円～53,200円 ※これまでの経験・スキルを考慮して決定します。 【その他補足】 ■昇給：随時 ■賞与実績：利益の最大15％をインセンティブとして支給 ■試用期間：3ヶ月（変更無） |
| 待遇・福利厚生 | ■通勤手当（上限7.5万円） ※営業交通費全額支給 ■残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■宅地建物取引士：月2万円（マネージャー職は対象外） ■フリードリンク制度 ■永年勤続祝い ■個人ロッカーあり ■社員研修旅行（国内・海外） ■決起会（月1回） ■リロクラブ福利厚生倶楽部 交通費支給 社会保険完備 資格取得制度 資格手当 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み ■完全週休二日制 ■夏季（10日） ■年末年始（10日） ■有給休暇（10～20日） ■アニバーサリー休暇 有給休暇 夏季休暇 年末年始休暇 GW休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休 |
| 選考の内容 | 【面接2回】 1次面接 形態：web/対面 担当者：代表 2次面接（最終面接） 形態：対面（本社） 担当者：代表 ※筆記試験：無 |