賃貸管理スタッフ(経験者) ※大阪・名古屋・東京
株式会社TAPP
370万円〜600万円
フレックス勤務平均残業20h以下年間休日120日以上住宅手当通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 420322 |
|---|---|
| 勤務地 | ■東京本社：〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F ■大阪支社：大阪府大阪市北区梅田三丁目2番123号 イノゲート大阪 16階 ■名古屋支社：愛知県名古屋市中村区名駅2-43-12 東山ビル3階 |
| 企業の内容 | 下記それぞれ募集いたします。 東京賃貸(経験者)：1名 大阪賃貸(経験者)：1名 名古屋賃貸(経験者)：1名→厳しければ大阪採用して名古屋の仕事を担当いただく ※オーナー対応はほぼない（サブリース契約なので） ※リーシング、入退去のフォロー（東京、大阪によってフローが違う） ※クレームの対応 ※リーシング経験が一番重要。 ※指標は管理個数とどこまでやっていたか、リーシングに自信があるかどうか。 対応範囲：リーシング／家賃回収／入居者対応（設備不具合・退去・トラブルなど） 管理戸数：現在約1,340戸 → 来期2,600戸見込み オーナー対応：なし（サブリース契約のため） 経験重視領域：リーシング経験（優先指標） |
| 仕事内容 | 管理する賃貸物件の入居者募集・家賃管理・問い合わせ対応を担うポジションです。 リーシング業務を中心に、空室リスクの低減と入居者満足度の向上に貢献していただきます。 サブリース契約のためオーナー対応はほぼなく、現場に集中できる環境。 管理戸数は今後も倍増が見込まれており、業務拡大フェーズを支える重要な役割です。 ＜具体的な仕事内容＞ ■入居者を集める 当社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃を管理する 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせに対応する 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 【管理物件数】 設立以来、販売戸数が順調に伸びている当社。それに伴い、管理戸数も急増しており、今回増員募集を行うことになりました。現在、約1,340戸を管理しており、来期は2,600戸まで伸びることが見込まれています。 |
| 対象となる方 | 必須スキル ・賃貸管理業務の実務経験（1年以上） |
| 勤務時間 | 10:00〜19:00 ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による 希望勤務地は考慮いたします。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 370〜600万 【年収例】 年収：370万円～600万円 月給：286,000円〜500,000円 （固定残業代45時間 74,500円〜128,900円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※上記想定年収には決算賞与(1ヶ月分)を含みます ※ 経験・能力を考慮して決定 ※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月) |
| 待遇・福利厚生 | ■住宅手当：2~4万円（徒歩15分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■確定拠出年金 ＜福利厚生 ＞ ■住宅手当：2〜4万円 （徒歩15分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円） ■資格手当 ・宅地建物取引士 20,000円/月 ・管理業務主任者 5,000円/月 ・マンション管理士 5,000円/月 ・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月 ・2級建築施工管理技士 10,000円/月 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■健康診断 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） ■介護休暇 ■確定拠出年金 交通費支給 住宅手当 健康診断 社会保険完備 資格手当 退職金制度 |
| 休日・休暇 | シフト制 ＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞ ■コアタイム 11:00～15:00 ■フレキシブルタイム 5:00～22：00 ■休憩 60分 ■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による ＜年間休日122日＞ ■シフト制（基本的に週休2日） ■土日祝も含めたシフト調整あり（要相談） ■希望休の相談OK！ライフスタイルに合わせた働き方が可能 年末年始休暇 有給休暇 産休・育休 介護休暇 特別休暇 |
| 選考の内容 | 書類選考 ↓ 一次面接（人事） ↓ 適性検査 ↓ 最終面接 ↓ 内定 |