【物件仕入れに困ることなし！】法人or個人営業経験を活かして「三方よし」の価値を生み出しませんか。
株式会社不二興産
490万円〜630万円
土日祝休みインセンティブ平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 169137 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 【アクセス】 大阪メトロ御堂筋線 本町 駅から徒歩5分 |
| 仕事内容 | 2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。 【仕事の概要】 空室に悩む大家さんがお持ちの、収益不動産（賃貸マンションやオフィスビル）の買取再販を主担当としてお任せします。具体的には、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 【仕事の流れ】～ワークフローが整っていますのでご安心ください。 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ※BtoBの営業経験で養った、関係構築力が活かせます！ ②、物件の情報が揃ったら、チェック項目や再生プランをチームで査定を実施し、仕入れるかどうかを決めます。 ③、買取仕入れ契約 ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※不二興産の得意モデルも数多くあります。 ◆販売 ⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】 |
| 対象となる方 | 【必須条件】 ・BtoBの営業経験を5年以上ある方 ※業種は問いません ※業務成績に自信のある方（ぜひPRをしてください） ※顧客との関係性構築が得意な方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 |
| 勤務時間 | 9:30〜18:30 9:30～18:30（休憩時間 60分） 残業：月20時間～40時間程度 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 490〜630万 【年収例】 【モデル年収】 年収1970万円 入社3年目 企画営業職 係長（月給50万円＋賞与＋インセンティブ） 年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ） 昇給：年2回（1月・7月） 賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ■インセンティブ制度 年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。 例；年収500万円の場合 年間粗利目標額；5,000万円 実績1億5,000万円＝インセンティブ800万円 |
| 待遇・福利厚生 | 社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 通勤交通費全額支給 スマートフォン貸与 社員旅行年1回 401K（確定拠出年金） 社員紹介制度 海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） 旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 借上社宅制度／規定あり 教育研修制度（40万円・期間によります） 資格取得補助制度 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当 （宅地建物取引士：3万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円） 交通費支給 健康診断 家族手当 役職手当 社会保険完備 社宅・寮 資格取得制度 資格手当 退職金制度 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） 完全週休二日制（土・日・祝日） 夏季休暇（2024年度は9日間） 年末年始休暇（2024年度は9日間） GW休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇 有給休暇 夏季休暇 年末年始休暇 GW休暇 慶弔休暇 産休・育休 |
| 選考の内容 | 書類選考 ↓ 適性検査 ↓ 面接1，2回 |