【物件仕入れに困ることなし!】法人or個人営業経験を活かして「三方よし」の価値を生み出しませんか。
株式会社不二興産
490万円〜630万円
土日祝休みインセンティブ平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 169137 |
|---|---|
| 勤務地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 【アクセス】 大阪メトロ御堂筋線 本町 駅から徒歩5分 |
| 仕事内容 | 2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる7%の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。 【仕事の概要】 空室に悩む大家さんがお持ちの、収益不動産(賃貸マンションやオフィスビル)の買取再販を主担当としてお任せします。具体的には、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 【仕事の流れ】~ワークフローが整っていますのでご安心ください。 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・オフィスビル)の買取仕入 ①、情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ※BtoBの営業経験で養った、関係構築力が活かせます! ②、物件の情報が揃ったら、チェック項目や再生プランをチームで査定を実施し、仕入れるかどうかを決めます。 ③、買取仕入れ契約 ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※不二興産の得意モデルも数多くあります。 ◆販売 ⑤、販売営業:自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】 |
| 対象となる方 | 【必須条件】 ・BtoBの営業経験を5年以上ある方 ※業種は問いません ※業務成績に自信のある方(ぜひPRをしてください) ※顧客との関係性構築が得意な方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 |
| 勤務時間 | 9:30〜18:30 9:30~18:30(休憩時間 60分) 残業:月20時間~40時間程度 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 490〜630万 【年収例】 【モデル年収】 年収1970万円 入社3年目 企画営業職 係長(月給50万円+賞与+インセンティブ) 年収920万円 入社2年目 企画営業職(月給45万円+賞与+インセンティブ) 昇給:年2回(1月・7月) 賞与: 年2回(基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給) 定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月) ■インセンティブ制度 年間粗利目標額(年収×10倍)を超えた分に対して8%。 例;年収500万円の場合 年間粗利目標額;5,000万円 実績1億5,000万円=インセンティブ800万円 |
| 待遇・福利厚生 | 社会保険(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険) 通勤交通費全額支給 スマートフォン貸与 社員旅行年1回 401K(確定拠出年金) 社員紹介制度 海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給 宅配物の職場受け取り(個人の宅配物を職場で受け取ることができます) 旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 借上社宅制度/規定あり 教育研修制度(40万円・期間によります) 資格取得補助制度 <教育制度・資格補助補足> ■資格手当 (宅地建物取引士:3万円/不動産コンサルティングマスター:1万円/ビル経営管理士:5千円/不動産証券化マスター:1万円/少額短期保険募集人:1千円/賃貸不動産経営管理士:3千円) 交通費支給 健康診断 家族手当 役職手当 社会保険完備 社宅・寮 資格取得制度 資格手当 退職金制度 |
| 休日・休暇 | 土日祝休み 有給休暇:初年度10日(7ヵ月目~) 完全週休二日制(土・日・祝日) 夏季休暇(2024年度は9日間) 年末年始休暇(2024年度は9日間) GW休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇 有給休暇 夏季休暇 年末年始休暇 GW休暇 慶弔休暇 産休・育休 |
| 選考の内容 | 書類選考 ↓ 適性検査 ↓ 面接1,2回 |