【不動産管理】管理物件の収支管理・リーシング業務
株式会社TAKUTO
360万円〜400万円
未経験歓迎平均残業20h以下年間休日120日以上通勤交通費支給求人概要
| 求人ID | 308481 |
|---|---|
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F 大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分 |
| 企業の内容 | ■課内・様々な部署と連携 弊社管理のサブリース物件の収支管理、リーシング業務、家主対応業務を行っていただきます。 サブリース物件ですので、基本的には社内で完結いたしますが、物件をお持ちの家主様と定期的にお会いしたり業者様と連絡をとるなど黙々と作業をするというよりも周りの部署などとも関わる部署です。 また、物件担当ではありますがチーム内で協力して周りにも聞きやすい環境です。 なんと、社内表彰式では先日チーム賞を取得しました！ ■専門知識を蓄積することが可能 不動産契約業務のプロになることが出来るので、ご自身の私生活でも役立てることが出来ます。知識が増えることで、対応できる幅も広がります。 ★不動産業界経験者大歓迎 ★管理会社経験者大歓迎 【具体的には】 ＜こんな経験者を歓迎します！＞ ＊不動産業界経験者（分野不問） ＊実績のある安定企業で働きたい ＊がんばりを正当に評価されたい ＊安定した収入を手に入れたい ＊長期的なキャリアを築きたい ＊人間関係のいい職場で働きたい ＜あれば活かせる資格 ※なくても構いません！＞ ◎宅建士、賃貸不動産経営管理士 |
| 仕事内容 | 【業務内容】 ・担当物件の収支管理 ・リーシング業務（空室対応、賃料査定、募集条件設定等） ・家主対応業務（工事提案、管理契約更新、承認業務等） 【入社後】 入社後すぐは、OJT研修を通じて業務内容をお伝えいたします。 基本的に先輩が隣に座り業務を行うので、不動産が初めての方でも問題ございません。 不動産業界で何らかの業務の経験のある方には、今の知識・スキルをベースに不動産管理の専門知識が身に付くよう、じっくり育成いたします。 |
| 対象となる方 | 普通自動車第一種免許 |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00 実務上9:40〜18:00（休憩60分） 所定労働時間：8時間 就業規則上は9:00〜18:00が勤務時間帯ですが、実務上、9:40～18:00で運営しております（実際の労働時間は7時間20分）。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 360〜400万 【年収例】 ＊半期業績表彰制度あり（賞金3～10万） 【月給の内訳】 ・固定残業手当：月8時間分（12,600円～）含む ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する ※交通費別途支給（上限30,000円まで） |
| 待遇・福利厚生 | ■賞与：年2回（7月・12月）、4.0～4.4ヵ月（業績により支給） ■昇給：年1回 ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■出張手当 ■役職手当 ■家族手当（子1人あたり：5000円/月） ■職能手当 ■資格手当（宅建：15,000円/月 賃管：10,000円/月） ■報奨金制度 ■退職金制度 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種 ■結婚祝い金 ■出産祝い金 ■タクトカレッジ（社内研修制度） ■社員旅行 ■各種レクリエーション（クラブ活動など） 交通費支給 健康診断 家族手当 役職手当 持株会制度 社会保険完備 資格取得制度 資格手当 |
| 休日・休暇 | シフト制 就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。 日曜固定休み、他シフトとなります。 ・週休2日 原則日・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日） ・慶弔休暇 ・特別休暇（育メン休暇、入社時特別休暇5日間） 育メン休暇は取得義務としているため、男性の取得率100％です。 年末年始休暇 夏季休暇 GW休暇 特別休暇 慶弔休暇 産休・育休 有給休暇 |
| 選考の内容 | 1次面接➡2次面接 |