【賃貸管理アドバイザー】一棟物件の資産運用を構造的に実現／プレイングマネージャー候補
株式会社アクティスコーポレーション
682万円〜1068万円
フレックス勤務インセンティブ平均残業20h以下年間休日120日以上住宅手当通勤交通費支給求人概要
投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する、やりがいのあるお仕事ですね。入社後の丁寧な研修や先輩社員のサポート体制が整っているので、未経験の方でも安心して一歩を踏み出せる環境だと思います。ぜひ、この機会に新しいキャリアに挑戦してみませんか？
| 求人ID | 313391 |
|---|---|
| 勤務地 | 【住所】 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 【アクセス】 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分 |
| 企業の内容 | ▼明確な給与テーブルと高い年収水準 入社時点からグレードごとに給与が設定されており、成果に応じて早期に昇格・昇給が可能です。 年収レンジは682万～1,068万円と業界内でも高水準です。 ▼インセンティブ・賞与の充実 年2回の昇給・賞与に加え、試用期間中からインセンティブの対象となり、努力がすぐに反映される仕組みがあります。 ▼手当制度が豊富 宅建・賃貸不動産経営管理士などの資格手当や家族手当・住宅手当をはじめ、 資産形成支援や管理報酬・清掃報酬など独自の制度も整備されています。 ▼年間休日130日以上の働きやすさ 水曜・日曜・祝日が定休に加え、GW・夏季・年末年始休暇もあり、プライベートと両立しやすい環境です。 ▼キャリアパスの明確化 8段階の「ミッショングレード」によるキャリアステージがあり、 経験・成果に応じて役職者としてのステップアップが可能です。 ▼安定基盤×成長環境 六本木一丁目駅直結のオフィス環境で、OJT・1on1・リーダー研修など教育制度も整備。 資産運用分野で実績を重ねつつ、組織の拡大フェーズに携われます。 |
| 仕事内容 | 本ポジションは、投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する仕事です。 単なる管理ではなく、投資家の資産ゴールを実現するために、運用方針づくりから売却まで一貫して関わります。 【お任せする主な業務の流れ】 ▼STEP1：運営方針を立てる 投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えます。 ▼STEP2：日々の運用を進める 入居募集、契約、修繕、更新などを、標準化されたルールに沿って進め、属人性のない安定した管理を行います。 ▼TEP3：運用実績を把握する 収支や稼働率、修繕状況を定期的に分析し、投資家ごとに「資産全体の状況」を見える化します。 ▼STEP4：改善につなげる 計画と実績の差を分析し、必要に応じて方針を修正。継続的に運用改善を図ります。 ▼STEP5：出口戦略を考える 市場動向や収益状況をもとに、売却のタイミングや価格を判断し、投資成果を最大化します。 【教育・サポート体制】 ・入社時のオリエンテーション ・基礎知識・実務を学ぶOJT研修 ・先輩社員との1on1サポートやメンター制度 経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムで安心してキャッチアップできる環境です。 |
| 対象となる方 | 【必須】 ■賃貸管理業界（一棟物件）経験3年以上 ■最終学歴：高卒以上 ■45歳以下 |
| 勤務時間 | 9:15〜18:30 【勤務時間補足】 ■勤務時間：09:15～18:30（月曜：08:15～18:30勤務 ※勉強会開催） ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ■所定労働時間：08時間00分（休憩75分） ■リモート勤務制：なし ■フレックスタイム制：なし |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 682〜1068万 【年収例】 ‐G4：年収682万円 （固定給516万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当6万＋賞与43万＋管理報酬76万＋清掃報酬12万） ‐G5：年収844万円 （固定給600万＋役職手当24万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与50万＋管理報酬95万＋清掃報酬15万） ‐G6：年収943万円 （固定給660万＋役職手当36万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与55万＋管理報酬114万＋清掃報酬18万） ‐G7：年収1,068万円 （固定給732万＋役職手当60万＋宅建手当36万＋家族手当12万＋資産形成手当12万＋賞与61万＋管理報酬134万＋清掃報酬21万） 【給与補足】 ※今回はG4～G5候補の採用となります。 ■G4：月給430,000円～460,000円＋インセンティブ ■G5：月給500,000円～540,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ■昇給：年2回（5月／11月） ■時間外手当：45時間を超える時間外労働については別途支給 ■インセンティブ：規定により別途支給（試用期間中も支給いたします） 【試用期間】 6ヶ月あり ■試用期間中の給与（入社6ヵ月） G4：月給410,000円＋インセンティブ G5：月給480,000円＋インセンティブ ※試用期間中は各種手当（役職手当、宅建手当、家族手当、住宅手当、資産形成手当）は支給されません。 |
| 待遇・福利厚生 | ■活躍支援制度 ・Base！（全社活躍支援制度） ・Laka！（女性活躍支援制度） ・Core！（管理職活躍支援制度） ■Refresh制度 ・リフレッシュラウンジ完備 ・社内カフェ ■Health制度 ・Health Room完備 ・インフルエンザ予防 ・婦人科検診 ■ZAIサポ制度 ・401K企業年金制度 ・慶弔金見舞金制度 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■交通費支給（規定あり） ■資格手当：宅建3万円／月、賃貸不動産経営管理士5千円／月、不動産コンサルティング5千円／月 ■役職手当：2万円～5万円／月 ■家族手当：1万円／月 ■住宅手当：3万円～15万円／月（規定あり） ■資産形成手当：企業型確定拠出年金（401K）を会社が拠出します。 ■女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■成長する環境：One on One（週1実施）、プロセス管理（OJT代わり）、勉強会制度（不動産運営・投資研修）、 LDP制度（リーダー養成研修） 交通費支給 住宅手当 健康診断 家族手当 役職手当 持株会制度 社会保険完備 資格手当 退職金制度 |
| 休日・休暇 | その他 ■定休日：水・日・祝 ■大型連休：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休含む ■特別休暇制度：出産ケア休暇、キッズ Day 休暇 ■女性活躍支援制度（Laka！） ・L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、 認可外保育手当 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 産休・育休 特別休暇 慶弔休暇 介護休暇 |
| 選考の内容 | ▼書類選考 ↓ ▼会社説明及びキャリア理解セッション ↓ ▼オンライン適性検査 ↓ ▼オフィスで1次面接 ↓ ▼内定通知 ↓ ▼入社手続き ※エントリーから内定までは、通常2～3週間程度を予定しております。 ※現在在職中の方や内定までの期間を短縮したい場合はご相談ください。 |